apartamentos para alugar em Limeira
Já escolheu a sua imobiliária? Qual mandato você escolherá? O mandato é o documento pelo qual você confia a venda do seu imóvel a uma imobiliária . Existem dois tipos: O mandato simples – Este mandato permite-lhe confiar o seu imóvel a várias imobiliárias . Geralmente é constituído por um período de 3 meses renovável por acordo tácito , e tem um pré-aviso de 15 dias em caso de rescisão.
Neste contexto, tem também a possibilidade de vender o seu imóvel diretamente, sem ter de pagar qualquer contrapartida à sua agência. O mandato exclusivo – Com mandato exclusivo, apenas confia o seu imóvel a uma única imobiliária . É ainda válido por um período de 3 meses renovável por tácito acordo , sendo irrevogável durante os primeiros 3 meses . Além disso, se você vender seu imóvel sem passar pela agência, terá que pagar uma comissão a ela.
A vantagem deste mandato? Como a agência tem a garantia de receber uma comissão em caso de venda do imóvel, ela tem real interesse em fazer a venda rapidamente . É uma garantia para vender o seu imóvel com mais facilidade. O nosso conselho : se optar por um mandato simples, evite colocar o seu imóvel à venda em demasiadas imobiliárias! Caso contrário, você corre o risco de desvalorizar sua atratividade.