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Após a quebra da bolha imobiliária (2008) a população jovem deixou de alugar casas através da propriedade para o fazer sob outras fórmulas. Em 2019, metade (48%) dos agregados familiares cuja pessoa de referência tem menos de 30 anos vive de arrendamento a preço de mercado, 4% de renda abaixo do preço de mercado, 23% em cessão e apenas 25% em imóvel. Entre as famílias chefiadas por pessoas entre 30 e 44 anos, um terço já aluga. As famílias com filhos menores representam 59% da população que vive de aluguel, dez pontos a mais do que o total da população (49%). Este relatório centra-se na análise das rendas a preços de mercado, que é a fórmula que ganhou peso nos últimos anos e registou fortes subidas de preços.

Na Espanha, 7,35 milhões de pessoas vivem em casas alugadas a preço de mercado de acordo com o ECV 2019, 16% da população. As comunidades onde a maior população reside para alugar são Catalunha (1,69 milhão) e Madri (1,35 milhão). As Ilhas Baleares (34%), Catalunha (23%) e Madrid (21%) são onde uma maior percentagem da sua população vive para alugar. n 41% dos inquilinos e inquilinos suportam rendas excessivas 59% da população que vive para alugar em Espanha destina um máximo de 30% dos seus rendimentos ao pagamento de rendas, 22% gastam entre 30% e 50% e 19% destinam mais de 50%. Ou seja, 3 milhões de pessoas (41% dos inquilinos) destinam mais de 30% de sua renda para pagar o aluguel, esforço excessivo que ultrapassa o máximo razoável segundo os critérios de solvência e capacidade de pagamento; e deles, 1,4 milhão de lojistas alocam mais de 50%, um esforço insustentável que dificulta seriamente a capacidade de cobrir o restante das necessidades vitais.