Segundo a ANAH (Agência Nacional de Habitação) , as reparações urgentes efetuadas sem contrato de manutenção custam, em média, 30% mais do que uma intervenção agendada com um prestador de serviços aprovado ( fonte ). Um exemplo concreto: um proprietário recebe uma ligação desesperada de seu inquilino relatando um grande vazamento de água no banheiro. Se ele administra o imóvel por conta própria, precisa encontrar um encanador de emergência e providenciar o conserto, o que pode ser estressante e caro.

Ao delegar a administração do imóvel a uma imobiliária, esta resolve o problema rapidamente*, contatando um profissional de confiança e, assim, livrando o proprietário de qualquer transtorno. Ponto de contato único para gerenciar as solicitações dos inquilinos. Acesso a uma rede de artesãos credenciados. Monitoramento e validação de orçamentos e intervenções.
Vantagem: Custos controlados para maior rentabilidade – As taxas de administração de imóveis para aluguel são frequentemente vistas como um custo, mas são amplamente compensadas pelos lucros obtidos.
https://www.remax.com.br/apartamentos-a-venda-em-teresopolis

Embora a taxa média de agência seja de 6 a 8% do aluguel anual, as taxas de administração são dedutíveis da renda imobiliária de acordo com o regime vigente ( fonte: Impots.gouv.fr ). Por exemplo, um senhorio com uma renda anual de 10.000 euros paga aproximadamente 700 euros em taxas de administração, mas pode deduzi-las dos seus impostos, reduzindo assim o seu custo real.